2012〜2022年築, 専有面積17.80㎡〜37.80㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+1.6%
荒川区
112.7万円/㎡
前年比-3.5%
ジーベック日暮里
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩4分
2017年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,165万円
113.8万円/㎡
1,624
2,651
3,678
4,706
AI査定結果
推定相場価格
3,165万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,678万円
95.4万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ジーベック日暮里
3,100万円（111.5万円/㎡）/ 8階 / 27.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は110.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,100万円 | 111.5万円 | 8階 | 27.8㎡ | 1K | 西 |
| 2022/08/19 | 2,990万円 | 105.8万円 | 7階 | 28.27㎡ | 1K | 西 |
| 2022/08/19 | 2,990万円 | 105.8万円 | 2階 | 28.27㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/27 | 3,240万円 | 114.6万円 | 2階 | 28.27㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/27 | 3,250万円 | 115.0万円 | 7階 | 28.27㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は109.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ジーベック日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 3,100万円 | 111.5万円 | 27.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 2,680万円 | 104.2万円 | 25.73㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,600万円 | 130.8万円 | 27.53㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/27 | XEBEC日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 2,830万円 | 100.9万円 | 28.05㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/14 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,280万円 | 89.2万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,670万円 | 104.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,750万円 | 106.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/07 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,500万円 | 96.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/18 | レアライズ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,290万円 | 87.8万円 | 26.07㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | クリオ日暮里セントラルマークス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,200万円 | 127.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,380万円 | 132.4万円 | 33.09㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,880万円 | 146.9万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | Lelion西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,200万円 | 86.1万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/22 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 3,490万円 | 135.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザグランデレガーロ東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | グロース西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅9分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | GROWS西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/25 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.85㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/12 | グランフォース荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 2,180万円 | 85.2万円 | 25.58㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/07 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,700万円 | 107.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/23 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 114.3万円 | 26.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,620万円 | 102.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/11 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 2,980万円 | 99.2万円 | 30.05㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/11 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,480万円 | 95.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、荒川区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は荒川区の平均と比較して1.1%割安です。
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